Direzione artistica per l’esecuzione dei lavori di finitura e di arredo su misura per il completamento della ristrutturazione totale di un palazzetto terra cielo nel centro storico di Vicenza. Subentro ad altri professionisti responsabili della progettazione e dell’esecuzione dell’80% dei lavori di ristrutturazione.
Brief Progetto
- Superficie: 250 mq
- Importo lavori: 150.000 € (solo per lavori di finitura e arredo su misura per cui è stato eseguito il servizio)
- Servizi svolti:
- Direzione artistica di cantiere
- Coordinamento dei lavori in appalto diretto della Committenza
- Consulenza nella fase finale di chiusura dei lavori, collaudi, agibilità e rogito
- Cliente: Privato
- Data: 2015
- Stato: Incarico concluso – lavori eseguiti
Si tratta di un lavoro molto delicato di subentro a precedente professionista con cui la Committenza ha voluto risolvere il contratto a norma di legge. La situazione in cantiere era molto delicata, con rapporti difficili anche nei confronti dell’impresa affidataria (al contempo promittente venditore dell’immobile e DL) e di alcuni subappaltatori, con numerose imprecisioni esecutive e con la tempistica di chiusura dei lavori abbondantemente oltre i termini contrattuali.
Il primo passo fondamentale è stato quello di rassicurare il cliente recuperando i rapporti e il coordinamento esecutivo tra le figure impegnate in cantiere tramite diversi incontri e la successiva redazione di verbali di verifica dello stato avanzamento dei lavori.
In secondo luogo è stato stilato un serrato cronoprogramma di esecuzione dei lavori.
Infine sono state consigliate ed eseguite soluzioni diverse per alcune lavorazioni in cantiere:
- nuove scelte formali come ad esempio per il vano scala e relativa porta di ingresso, per alcuni dettagli di arredi su misura e per la scelta di alcune tinte e finiture;
- nuove scelte tecniche per la dipintura dei muri esterni ancora ammalorati dopo il primo intervento di recupero e tinteggiatura, per la chiusura e l’impermeabilizzazione del tetto che aveva manifestato diverse infiltrazioni, per la posa in opera di lattonerie e di chiusure in rame per finire la copertura a regola d’arte.
I lavori si sono conclusi nei termini prescritti dal nuovo cronoprograma.